1999〜2009年築, 専有面積80.40㎡〜100.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ラ・パルク・ステーション竹下公園通り
福岡県福岡市博多区竹下一丁目
/ 竹下駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
5,679万円
62.8万円/㎡
3,240
4,866
6,491
8,117
AI査定結果
推定相場価格
5,679万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,866万円〜6,491万円
53.8万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月22日
ラ・パルク・ステーション竹下公園通り
6,180万円（68.4万円/㎡）/ 14階 / 90.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 6,180万円 | 68.4万円 | 14階 | 90.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/11 | 4,900万円 | 49.8万円 | 7階 | 98.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 4,690万円 | 64.3万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,180万円 | 52.7万円 | 7階 | 98.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 4,100万円 | 45.4万円 | 13階 | 90.4㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 44.1万円 | 13階 | 90.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 4,180万円 | 46.2万円 | 13階 | 90.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ラ・パルク・ステーション竹下公園通り 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅2分 | 6,180万円 | 68.4万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 115戸 | SRC |
| 2026/09/04 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 5,890万円 | 77.6万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 5,498万円 | 60.9万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/09/13 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅3分 | 6,500万円 | 75.1万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/28 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 6,099万円 | 82.8万円 | 73.65㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ジョイナス吉塚 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅1分 | 5,280万円 | 52.8万円 | 99.91㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 148戸 | RC |
| 2025/05/16 | サヴォイグランデヴィル 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 6,800万円 | 84.8万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 124戸 | RC |
| 2026/07/17 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 4,990万円 | 64.2万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジオ・イニシア博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅11分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 156戸 | RC |
| 2026/08/14 | アンピール空港通りII 福岡市博多区豊二丁目 | 東比恵駅11分 | 4,399万円 | 56.9万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2026/09/07 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 4,749万円 | 55.8万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 130戸 | SRC |
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ポイント
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